LES FAITS
La Régie foncière de la Ville de Bruxelles avait annoncé la prévision de 400 nouveaux logements d’ici 2024. Cette annonce accompagnait la présentation d’un budget 2023 à l’équilibre pour la Régie foncière. C’est bien la structure publique qui gère le patrimoine immobilier de la Ville qui pilote ce projet. La Ville de Bruxelles elle-même avait également présenté un budget 2023 à l’équilibre.
POURQUOI ÇA TE CONCERNE
Trouver un logement abordable à Bruxelles, c’est une galère que tu connais sûrement. Ces 400 logements s’ajoutent au parc public de la Ville, ce qui peut élargir l’offre accessible. Cependant, la demande dépasse largement l’offre actuelle. Au 1er janvier 2025, 55 572 ménages étaient sur la liste d’attente pour un logement social en Région de Bruxelles-Capitale. Plus récemment, en décembre 2025, les délais d’attente pour obtenir un logement social dans la capitale variaient entre 9 et 13 années selon le type de logement sollicité. En juin 2026, près de 60 000 ménages étaient sur liste d’attente, avec un temps d’attente moyen de 11 ans, pouvant parfois dépasser les 15 ans. Rien ne garantit encore que ces logements soient destinés aux ménages les plus modestes.
LE CONTEXTE BELGE
Une régie foncière, c’est une entreprise publique qui construit, rénove et loue des logements à des prix encadrés sur les terrains et immeubles que la commune possède. La Régie foncière de la Ville de Bruxelles s’efforce par exemple de proposer des loyers environ 15% en dessous des prix du marché. À Bruxelles, les loyers privés ont fortement augmenté ces dernières années, ce qui rend l’accès au logement difficile pour de nombreux ménages. Le secteur public tente de compenser. Actuellement, dans certaines communes bruxelloises, les listes d’attente pour un logement social dépassent les 10 ans, pouvant aller jusqu’à 13 ans en fonction du type de logement fin 2025, et même plus de 15 ans dans certains cas à la mi-2026.
CE QUI FAIT DÉBAT
La Régie foncière a présenté ce budget équilibré comme une bonne nouvelle. Mais le Rassemblement Bruxellois pour le Droit à l’Habitat (RBDH) rappelle régulièrement que les chiffres annoncés par les pouvoirs publics ne se concrétisent pas toujours dans les délais promis. Deuxième point de friction : la répartition des logements. Ces 400 unités (prévues initialement d’ici 2024) seront-elles accessibles aux ménages à revenus modestes ? Ou une partie ira-t-elle à des loyers intermédiaires, moins encadrés et plus chers ? La Ville n’a pas encore détaillé ça. Bref, l’annonce est là. Les détails qui comptent vraiment, eux, manquent encore.
POUR ALLER + LOIN
L’article source est à lire sur DHnet via Google News. Tu peux aussi consulter le site du RBDH pour suivre les politiques de logement à Bruxelles. Pour des chiffres plus précis sur les logements publics, tu peux aussi te rendre sur le site de Perspective.brussels ou de l’IBSA.
Sources vérifiées
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